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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 245.000 € (cod.659b6b4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
Rif.Ag. 5381 - OTTIMA OCCASIONE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE! Ad AVENZA PROPONIAMO LA VENDITA di questo APPARTAMENTO di 130 mq commerciali (117 mq CALPESTABILI ) abitabile e libero fin da subito, arredato completamente. DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO A PIANO RIALZATO: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno per ogni esigenza. Comodo ripostiglio. All esterno GIARDINO PRIVATO, PORFIDATO E PIANTUMATO di circa 50 MQ. Terrazza verandata di 16 mq ideale per pranzi e cene estive. CLIMATIZZATO! Completa lappartamento un AMPIO BOX di 27 mq commerciali ( 24 mq CALPESTABILI, un box praticamente doppio ) lavanderia annessa, tavolo da lavoro e armadio porta utensili, acqua ed energia in vendita a Euro 30000 se acquistato con appartamento. Entrata tripla, di cui una condominiale, una dai box e una esclusiva. Posto auto condominiale. Condominio appena ristrutturato in facciata e tetto. - SC9636443
