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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 348.000 € (cod.659a7894)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.660 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con garage
In posizione tranquilla questa casa semindipendente libera su tre lati, sembra una singola di 160 mq, suddivisa su 8 ampi locali, offre il meglio della comodità e del comfort. L'ingresso indipendente garantisce autonomia e privacy, mentre il piano terra permette un accesso senza barriere. Lo stato ottimo della proprietà si riflette in ogni dettaglio, garantendo un'abitazione pronta per la vita quotidiana. Senza spese condominiali, la casa e cosi composta ingresso molto elegante con a destra uno studio molto grande che potrebbe fare da camera da letto, ampia zona pranzo con salotto, sali un gradino e vai nella zona tinello-pranzo con distaccata la cucina e con un bagno lavanderia a servizio del p. terra, sali le scale e sopra vi sono due belle camere un bagno ed una terrazza pranzabile . l'immobile e' dotato di garage ed un piccolo giardino resede che puo servire per pranzi all' aperto. la casa e stata ristrutturata col 110 ed ha un fotovoltaico 10kw, infissi nuovissimi e cappotto termico .insomma e pronta per essere abitata . Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa semindipendente Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 160 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - fotovoltaico: 10.00 KW - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 0 - cucina - garage: presente - ingresso: indipendente Rif: 1406466/1641/1198
