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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 239.000 € (cod.65996226)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.230 €/m²) e per esavani (da 1.235 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
Cod.01610 Rif.Ag. APP051 - Bellissimo appartamento di ampia meatratura a Carrara centro!!! All'interno di una piccola palazzina trifamigliare, bell'appartamento, molto luminoso e ben rifinito composto da ingresso/disimpòegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e balcone, comodo e spazioso ripostiglio. I pavimenti della zona giorno sono in marmo statuario e in parquet quelli della zona notte. E' ubicato in una zona ben servita e molto tranquilla. Lo condizioni generali sono ottime. Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - posto al piano 1 composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. APP051
