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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Codena a 115.000 € (cod.6599510e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Codena, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 990 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Codena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codena) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Codena (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Codena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Cod.01571 Rif.Ag. 45 - In posizione tranquilla a Carrara, precisamente nella zona di Codena, questo affascinante appartamento di quattro locali si presenta in ottimo stato., offre un'abitazione che unisce il fascino dell'epoca d'origine con i comfort moderni. L'appartamento, posto al piano secondo, si estende su una superficie di 90 metri quadrati e dispone di una tradizionale disposizione degli spazi interni.: ingresso, cucina abitabile con Balcone, sala luminosa, Ampia sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, cantina e posto auto di proprietà. Metratura ideale per chi cerca un equilibrio tra tradizione e praticità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! € 115.000
