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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fontia a 145.000 € (cod.65979638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Fontia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fontia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontia) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Fontia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI
VIALE COLOMBO N. 11, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone
Cod.11514 Rif.Ag. 280 - Eleganza e Indipendenza località Pontecimato di Carrara Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la luce e la praticità si incontrano, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, l'immobile si distingue per i suoi ambienti curati e l'ottimo stato di manutenzione. I punti di forza: Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, arricchito da un balcone funzionale. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e relax. Zero Pensieri: Nessuna spesa di condominio e un posto auto riservato incluso nel prezzo. Con i suoi 85 mq ben distribuiti, questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra stile moderno e comfort quotidiano. Un investimento sicuro in una delle zone più ricercate. Prezzo: 145.000 € [Classe energetica: In attesa di certificazione
