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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 219.000 € (cod.65977b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.634 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
MARINA DI CARRARA (Rif. 500455) In posizione comoda ai servizi, si propone la vendita di questo valido APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO NEL 2009. L'alloggio è posizionato al piano primo ed è composto da: ingresso su comoda zona giorno costituita dalla zona salotto e la cucina a vista e isola all'americana, il tutto con accesso a una terrazzina pranzabile, disimpegno notte ben attrezzato con mobili contenitori, due camere e bagno con doccia e finestra. La ristrutturazione è stata totale ed è stata comprensiva di impianti, pavimenti, rivestimenti, porte interne e infissi esterni. Spese condominiali contenute (€ 40 circa mensili). "IDEALE COME ABITAZIONE PRINCIPALE MA PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE AL MARE". Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2020 Piano: su più livelli Esposizione: Sud est Superficie (mq): 86 Numero di vani: 4 kwm2 Distanze (in km): - mare: 0.5 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - terrazzo: 10 mq - ingresso: tradizionale Rif: 1406103/561/500455
