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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 250.000 € (cod.65977af8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore
APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE CENTRALE A MARINA DI CARRARA RIF.368 In posizione strategica con le spiagge a 100 m, offriamo un appartamento al secondo piano di palazzo con ascensore. La superficie di 130 mq si suddivide in ampio ingresso, cucina abitabile con accesso a terrazzo verso mare, salotto, camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno con finestra e terrazzo verso monte. L' esposizione dell' alloggio nord est/ sud ovest garantisce una luminosità unica. L' edificio fu costruito negli anni '60; l' appartamento è signorile e libero; pronto per essere ristrutturato per esaltare al massimo le sue potenzialità. Le spese condominiali includono acqua e riscaldamento. Un valore aggiunto lo offre l' ampio Garage e la possibilità di parcheggiare liberamente nel parcheggio condominiale riservato ai condomini. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1967 Piano: su più livelli Esposizione: nord est/ sud ovest Superficie (mq): 130 Numero di vani: 5 Ascensore presente Spese: comprese acqua e riscaldamento Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 doppie - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - garage: presente - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale vicino alle spiagge, (offerta in esclusiva) Rif: 1405979/1722/368
