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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 195.200 € (cod.659625f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 195.200 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Carrara) a
195.200 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione edificio storico
In palazzina storica nel centro di Carrara in fase di ristrutturazione completa suddivisa in appartamenti di varie metrature si vende appartamento posto al piano primo e secondo di 88 mq con vetrate scenografiche tipiche dello stile architettonico dello stabile : zona giorno con cucinotto al piano primo e camera matrimoniale e bagno al piano secondo. Corredata da cantina e possibilità di acquisto posto auto interno coperto. Ottime rifiniture , marmo per la pavimentazione , sanitari e infissi di primissima qualità, portone blindato. Prezzo finito 195.200€ Alcune immagini sono indicative delle rifiniture interne definitive. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2026 Piano: su più livelli Superficie (mq): 88 Numero di vani: 2 Classe energetica: Non disponibile Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - cantina: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1405915/2226/Carrara4
