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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 265.000 € (cod.65941568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.460 €/m²) e per loft (da 1.175 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con caminetto senza ascensore
Proponiamo in vendita, ad Avenza, un appartamento di ampia metratura, circa 120 mq, disposto su tre livelli. L’immobile si distingue per una zona giorno luminosa con sala e cucina in open space, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali, con ampia terrazza. La zona notte è composta da due camere da letto, bagno e terrazza. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna con camino e servizio igienico, perfetta come ambiente multifunzionale, zona relax o spazio hobby. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti all’aperto, 2/3 posti auto e un tetto calpestabile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, versatili e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben servita
