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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 220.000 € (cod.65934680)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.410 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAILA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Avenza, in zona servitissima a pochi passi dal centro commerciale "La Prada", si vende ampio appartamento completamente ristrutturato nel 2014, posto al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità . L 'immobile, che ha beneficiato di un rifacimento totale di impianti, pavimentazioni e infissi, si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone di servizio, ampio soggiorno e zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia). Completano il piano il bagno principale finestrato con sanitari sospesi, un secondo servizio e un ulteriore balcone. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali grazie al recente rifacimento del tetto e alla facciata in fase di ultimazione. A corredo della proprietà una grande cantina posta al piano terra, oltre ai curati spazi comuni del giardino condominiale. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampie metrature pronte da abitare
