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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 740.000 € (cod.65909845)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 740.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.280 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARY DI CUCURNIA MARIDA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Marina Di Carrara BELLISSIMA VILLA IN PERFETTO STATO GENERALE inserita in AMPIO GIARDINO DI CIRCA 1800 mq. La posizione è tranquillissima e soleggiata con molta privacy, posta in zona residenziale defilata dal traffico ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi. Il corpo principale della villa è sviluppato su di un unico livello a piano terra senza barriere architettoniche dove si trova sia la zona living che la zona notte con le due camere da letto matrimoniali e i doppi servizi. La cucina è grande e molto luminosa e da l' accesso all' ampio porticato affacciato poi al giardino. Il corpo secondario è al piano superiore accessibile anche con ingresso esterno indipendente. Vi è la possibilità di accogliere un' unità vivibile a se stante.La depandance di 80 mq e una grande cantina completano questa bellissima proprietà. Per ulteriori informazioni e visite contattate la nostra agenzia
