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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 150.000 € (cod.6590399c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 2.210 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERSONAL CASA DI BERNACCA ORNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Marina di Carrara, in piccolo complesso degli anni 70, vicino al mare, proponiamo al piano rialzato, appartamento bilocale : ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale, ripostiglio. Dal soggiorno si accede al grazioso giardino. di proprietà. L'appartamento è stato ristrutturato in parte: pavimenti, porte interne, impianto elettrico rivisto, caldaia a condensazione cambiata nel 2021 e pompa di calore installata nel 2022, gli infissi sono in legno con doppi vetri e ancora in buone condizioni. Termoautonomo.Sono state deliberate spese straordinarie per il rifacimento delle facciate, che sono a carico di parte venditrice. Completa la proprietà un posto auto nella corte condominiale. Ideale come appoggio mare ..... Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1973 Anno di ristrutturazione: 2021-2022 Piano: su più livelli Esposizione: ovest Superficie (mq): 46 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - caldaia a condensazione 2021 - 2022 - arredamento - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (60 mq) - ingresso: tradizionale Rif: 1403703/576/M544
