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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 230.000 € (cod.658f4e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2804 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.479 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.845 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani in zona Marina di Carrara (da 1.930 €/m² a 3.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
In posizione strategica a Marina di Carrara, questo affascinante appartamento di quattro locali si presenta in discreto stato. Ubicato al terzo piano di un bell' edificio dotato di ascensore posto al piano terra, gode di una bella terrazza con vista Apuane. Con una superficie di 82 metri quadrati, l'appartamento offre ampie opportunità di personalizzazione per chi desidera vivere in un contesto confortortevole, ben collegato ai servizi e a pochi passi dalla spiaggia. Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza perimetrale. Facilita' di parcheggio in zona condominiale
