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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara a 790.000 € (cod.658e9995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fiorino nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con garage
Villa indipendente di importante metratura, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e dal design ricercato, sviluppata su più livelli e immersa in circa 3.000 mq di proprietà privata tra giardino e spazi esterni. Il piano terra si distingue per una distribuzione elegante e funzionale, con doppio salone, sala da pranzo, cucina, servizio, studio/camera doppia e ripostiglio, oltre a porticati vivibili che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti sono valorizzati da giochi di livelli, soppalco e dettagli architettonici di pregio, tra cui una scenografica scala in marmo che collega i vari piani. Il piano primo ospita la zona notte con più camere, bagni e terrazze. Il piano seminterrato, completamente abitabile, offre ulteriori spazi residenziali ideali come taverna, area relax o zona ospiti. Gli esterni rappresentano un vero punto di forza: giardino pianeggiante e curato di circa 3.000 mq, perfetto per vivere l’immobile in totale privacy, impreziosito da piscina privata. Completano la proprietà garage con accesso diretto tramite scala interna e 4 posti auto coperti, elementi rari e di grande valore. Soluzione di prestigio ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza degli spazi e qualità abitativa superiore. Per informazioni e appuntamenti 340.4068600
