L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carrara a 350.000 € (cod.658e14ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a 350.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2611 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.287 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,63%).

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•  Mercato Immobiliare a Carrara
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