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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara a 180.000 € (cod.658cc6df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2117 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.721 €/m² e 1.885 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

2117 €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

B4 (CENTRO CITTA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 22 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

Cod.11579 Rif.Ag. 5098 - Carrara, localita San Martino, in zona comoda con facilità di parcheggio, si propone in vendita grazioso appartamento di circa 85 mq, recentemente e finemente ristrutturato, posto al piano primo, in piccola palazzina senza ascensore, internamente composto da ingresso in ampio soggiorno, molto luminoso, con cucina abitabile a vista, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno con vasca e finestra, ripostiglio nel piano ammezzato. Nessuna spesa condominiale. Il tetto e la facciata della palazzina sono stati recentemente ristrutturati. MOLTO BELLO