Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marasio a 280.000 € (cod.658b92b9)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carrara in zona Marasio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Carriona nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case semindipendenti (da 1.565 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Marasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marasio pressi Via Carriona) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Carrara in zona Marasio
IMMAGINE 0
Stabile intero plurilocale in vendita a carrara
IMMAGINE 1
Stabile intero plurilocale in vendita a carrara
IMMAGINE 2
Stabile intero plurilocale in vendita a carrara
IMMAGINE 3
Stabile intero plurilocale in vendita a carrara
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.R. IMMOBILIARE DEL GEOM. CECCHI ROBERTO
Via Aurelia, 217, Castelnuovo Magra (SP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone
NEL COMUNE DI CARRARA, SPLENDIDA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU DUE LATI, CON UNA FAVOLOSA ESPOSIZIONE, ILLUMINATA DURANTE L'ARCO DI TUTTA LA GIORNATA. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 100 MQ, ATTRAVERSO COMODA SCALA SI ACCEDE ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE POSTA AL PIANO PRIMO E COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE E BAGNO DI SERVIZIO. TRAMITE SCALA IN MARMO SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE, COMPOSTO DA CAMERA MATIRMONIALE, CAMERETTA E SECONDO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA; BALCONE E TERRAZZA PANORAMICA. AL PIANO TERRA, QUATTRO AMPI VANI MULTIFUNZIONALI CON ZONA LAVANDERIA OFFRONO INFINITE POSSIBILITA' DI UTILIZZO: STUDIO, TAVERNA, DEPENDANCE O SPAZIO PER UN SECONDO NUCLEO FAMIGLIARE. L'IMMOBILE SI PRESTA PERFETTAMENTE AD OSPITARE DUE FAMIGLIE. TETTO E FACCIATE RECENTEMENTI RIFATTI, INTERNI CURATI NEI MINIMI DETTAGLI, IMPIANTI NUOVI, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE E SUGGESTIVE TRAVI A VISTA. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l?indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell?annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell?immobile verranno fornite compilando il form dell?agenzia o contattandoci telefonicamente
