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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 265.000 € (cod.6589bc56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.450 €/m²) e per loft (da 1.275 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E748 - Proponiamo in vendita, ad Avenza, un appartamento di ampia metratura, circa 120 mq, disposto su tre livelli. Limmobile si distingue per una zona giorno luminosa con sala e cucina in open space, ideale per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, con accesso diretto dallarea parcheggio, perfetta come ambiente multifunzionale, zona relax o spazio hobby. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti allaperto, 2/3 posti auto e un tetto calpestabile, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, versatili e ben distribuiti, in una zona tranquilla e ben servita. - SC9626708
