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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Avenza a 140.000 € (cod.6589ac04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 2.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Avenza) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con garage da ristrutturare con caminetto senza ascensore
Porzione di casa in vendita ad Avenza, situata in zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 90 mq, completamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Attualmente è composto da quattro camere, una sala accogliente con camino, un bagno e ben quattro terrazze che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. Tramite una scala si accede alla soffitta non praticabile, utile come spazio accessorio. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare ambienti su misura e valorizzare al meglio ogni spazio. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Per maggiori informazioni o per valutare un possibile progetto di ristrutturazione, non esitate a contattarci. [ Rif. E761
