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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone a 380.000 € (cod.65895f5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Fossone, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASIO - FOSSONE) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.630 €/m²) e per bifamiliari (da 1.325 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Fossone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossone) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Fossone
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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Bifamiliare plurilocale in vendita a carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino
Fossone, porzione di villa bifamiliare con bellissima vista panoramica giardino e tre posti auto. Al piano primo si sviluppa l'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina a vista con sala da pranzo, ripostiglio e soggiorno con accesso alla terrazza di 36 mq con vista mare. Al piano superiore suite matrimoniale con cabina armadio, accesso al terrazzo e bagno privato finestrato con vasca idromassaggio. Completano la zona notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia
