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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 330.000 € (cod.658878d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.430 €/m²) e per mansarde (da 1.675 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI Avenza. AVENZA in posizione centralissima ampio appartamento al p2 di condominio di recente costruzione composto da ingresso,salone doppio,cucinotto,bagno con doccia,terrazzo perimetrale pranzabile;al piano superiore mansardato disimpegno,camera matrimoniale,camera singola,bagno con vasca,terrazzo a tasca.Rifiniture di lusso,scala in marmo,tende da sole,condizionatori,posto auto coperto.Possibilità terza camera - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
