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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 172.000 € (cod.6587616b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 172.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di circa 84 mq, situato al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di cucina abitabile con accesso diretto al balcone, soggiorno luminoso, due camere da letto di ampia metratura, bagno, comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono buona luminosità e sfoghi esterni agli ambienti. Completa la proprietà la presenza di posti auto condominiali.? Lavori già deliberati per rifacimento tetto e facciata a carico del venditore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e adatta sia come prima casa che come investimento.? Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 84 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 - cucina (offerta in esclusiva) Rif: 1400195/1641/E740
