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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 560.000 € (cod.6585cb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.120 €/m²) e per attici (da 1.880 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
RIF.3252 – MARINA DI CARRARA | TOSCANA | ITALY ATTICISSIMO VISTA MARE … PER DAVVERO!!!Un attico unico, dove ogni giornata si apre e si chiude con uno spettacolo naturale indimenticabile! Caratteristiche principaliAmpio soggiorno con camino: un ambiente elegante e accogliente, perfetto per serate rilassanti davanti al fuoco Impianto di aria condizionata: comfort garantito in ogni stagione Sala con vista mare: luminosa e raffinata, affacciata direttamente sul blu del Mediterraneo Vista panoramica sulle Alpi Apuane: albe dorate e tramonti mozzafiato che regalano un'atmosfera magica e senza tempo Cucina abitabile spaziosa e funzionale, ideale per vivere la convivialità quotidiana 2 camere matrimoniali accoglienti e silenziose Cabina armadi: pratica e raffinata, per organizzare al meglio lo spazio e valorizzare la zona notte 1 studio/camera singola versatile, perfetta come spazio lavoro o stanza ospiti 2 bagni moderni con finiture eleganti Terrazza su tre lati: Zona pranzo coperta vista mare Zona solarium/relax con divani per momenti di puro benessere 2 posti auto, di cui uno coperto, per la massima comodità Sistema di allarme con telecamere, per garantire sicurezza e tranquillità Cantina di proprietà Perché scegliere questo atticoUn'oasi di bellezza e tranquillità, dove mare e monti si incontrano in un panorama unico Atmosfera magica che trasforma ogni giorno in un'esperienza sensoriale Spazi ben distribuiti che uniscono comfort, funzionalità e stile Dotazioni complete che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole ContattiPer informazioni e visite: Monia – 351 94 26 963 www.forteversilia.it
