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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 225.000 € (cod.6583fded)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.140 €/m²) e per pentavani (da 1.920 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRANCESCA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Rif.Ag. B/343 - In una bella e tranquilla zona residenziale di Marina di Carrara, ma a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, questo appartamento di 5 locali di mq 92, si distingue per la sua bella terrazza con vista Apuane. Al terzo piano di un edificio con ascensore, senza barriere architettoniche. La superficie di 92 metri quadrati si sviluppa in modo funzionale, ideale per chi cerca comfort e spazio e con possibilita' di ricavare un secondo servizio o una camereretta in piu'. L' immobile non e' nuovo , ma e' ben tenuto. [ - SC9622658
