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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Carrara in zona Avenza a 160.000 € (cod.6582c223)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per attici (da 1.585 €/m² a 2.585 €/m²) e per mansarde (da 1.800 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Avenza) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%), come per la zona di Avenza (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura
Cod.01622 - Avenza Mansarda in vendita di 3 vani per circa 70 mq , posta al piano 2 e composta da entrata in zona giorno con camino centrale angolo cottura zona relax ed accesso alla terrazza al momento veranda, camera con bagno privato altra camera ed altro bagno, completa la propriet una cantina al piano interrato. Necessita di alcuni lavori di riordino . prestazione energetica globale 106.06 kWh/m2 anno vetrinabakeca
