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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 205.000 € (cod.65827405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con ascensore per vacanza
MARINA DI CARRARA (Rif. 500451) - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si propone la bendita di questo APPARTAMENTO dal TAGLIO CLASSICO posto al pianosesto servito da ascensore e con una metratura di circa 90 mq così distibuita: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere, bagno e bel balcone. Negli ultimi anni sono stati rivisti l'impiantisca della cucina e il bagno. Il piano alto offre luce e una vista panoramica. "IDEALE X USO RESIDENZIALE O COME APPOGGIO PER LE VACANZE AL MARE". Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 0 - bagni: 0 - cucina Rif: 1400693/561/500451
