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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 360.000 € (cod.658273c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.839 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Carrara (da 1.755 €/m² a 3.320 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marina di Carrara (da 1.845 €/m² a 3.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.745 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA
Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con caminetto
A MARINA DI CARRARA in zona tranquilla ma a pochi metri dai principali servizi vendiamo viareggina terratetto disposta su due livelli abitabili e composta a piano terra da ingresso, due cucine, di cui una con camino, due sale e accesso alla corte con giardino. A piano ammezzato si trovano i due bagni entrambi con doccia e finestra. Al piano primo quattro camere da letto e cucina. La casa, a fronte di qualche modifica interna, si presta ad essere divisa per due nuclei familiari. Nel giardino insistono inoltre due cantine. Le rifiniture sono buone al piano terra ma necessita di alcuni lavori di riammodernamento al iano primo. Molto soleggiata e posizionata a pochi metri dalle spiagge. [ Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: viareggina Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: est ovest Superficie (mq): 180 Numero di vani: 8 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - giardino privato: presente (100 mq) - lastricato: presentedi 50 mq - ingresso: indipendente Multifamiliare: Rif: 1400770/1579/5367
