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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 340.000 € (cod.658273bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cinzia Immobiliare) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.604 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Carrara (da 1.830 €/m² a 3.125 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
MARINA DI CARRARA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RIF.364A In zona ben servita e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato inserito in un piccolo fabbricato composto da poche unità immobiliari, recentemente rinnovato anche nelle parti comuni. L'immobile, ha una superficie catastali di circa mq. 99 è posto al primo piano e internamente si compone di ingresso su ampio e luminoso living con cucina a vista, disimpegno zona notte con due ampie camere da letto di cui una con terrazzo, altro disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano terra. L'appartamento viene venduto arredato. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 99 Numero di vani: 4 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente Rif: 1400791/1722/364A
