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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 480.000 € (cod.65805060)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
3.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara) è pari a
2.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Marina di Carrara di 130 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Marina di Carrara di 130 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Marina di Carrara di 130 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Marina di Carrara di 130 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tendola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
MARINA DI CARRARA in zona centrale a circa 1 km dal mare casa semindipendente terratetto di nuovissima ristrutturazione,composta da P.t ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno/lavanderia;p1 camera matrimoniale con bagno,2 camerette,ripostiglio con predisposizione secondo bagno;Corte interna,dependance su 2 livelli :P.t 2 vani con camino,bagno;P1 camera con possibilità di ricavare bagnetto,terrazzo
