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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 239.000 € (cod.65807feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Pietro nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.394 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.440 €/m²) e per loft (da 1.150 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giovan Pietro) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore
Elegante Appartamento Moderno nel Cuore di Avenza â ¨ Proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato in una posizione centrale e privilegiata ad Avenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. L 'immobile, caratterizzato da uno stile moderno ed elegante, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. ? ? Composizione Interna L 'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona living open space con cucina a vista, pensata per chi ama gli ambienti contemporanei e conviviali, antibagno e bagno di servizio con doccia. La zona notte e gli spazi accessori includono: 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza; ?ï¸ 1 studio, ideale per le esigenze lavorative o come spazio versatile; 1 bagno con vasca. ? Spazi Esterni e Pertinenze Il vero valore aggiunto dell 'immobile è la splendida terrazza pranzabile, perfetta per momenti di relax all 'aperto. Completano la proprietà : Ampia Cantina; ? Posto auto riservato. ? Prezzo: 239.000 Euro. ? Contattaci per una visita
