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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 360.000 € (cod.657d7add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Ruga Alfio Maggiani nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.340 €/m²) e per villette a schiera (da 1.825 €/m² a 3.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Ruga Alfio Maggiani) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Marina di Carrara- Proponiamo in vendita terratetto di circa 180 Mq con giardino di proprietà di circa 70Mq e cantina/depandance di circa 50Mq. L'immobile si dispone cosi: al piano terra sono presenti cucina abitabile, soggiorno e ulteriori due stanze da personalizzare. Al piano mezzano troviamo due bagni. Salendo al piano superiore, scoprirete cinque ulteriori stanze, ognuna con il suo carattere distintivo, ideali per camere da letto, studio o spazi creativi. Il giardino privato è un’oasi di tranquillità, dove potrete rilassarvi e godervi il clima mite di Marina di Carrara. Due grandi cantine, con una superficie complessiva di circa 50 mq, offrono un potenziale straordinario per essere trasformate in una dependance o uno spazio per il tempo libero
