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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 115.000 € (cod.657cad70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Centro di 52 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Carrara Centro di 52 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casagrande Immobiliare
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Carrara, a due passi dal centro proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 53 mq disposto su due livelli, caratterizzato da un bellissimo soffitto a travi in legno che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. L’immobile si compone di una zona giorno con angolo cottura, piccolo disimpegno e bagno al piano terra, mentre al primo piano troviamo una confortevole camera da letto dotata di condizionatore. Completa la proprietà una piccola area esterna lastricata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le comodità del centro città. Ideale per giovani coppie, è una soluzione pratica, elegante e pronta da vivere nel cuore di Carrara
