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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 178.000 € (cod.657c4045)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA) a 178.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1977 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.199 €/m² e 2.363 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

178.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1977 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

60.0 kwh/m²

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

B4 (CENTRO CITTA)

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA

CASANOVA IMMOBILIARE SNC DI BIANCHI DAVIDE E RATANO SILVIA

Via Campo d'Appio, 33/B, Carrara (MS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione

CARRARA CENTRO: PROPONIAMO QUESTO VALIDO APPARTAMENTO DI MQ 94 SITO AL 4 PIANO SERVITO DA ASCENSORE, RISTRUTTURATO CON GUSTO E OTTIMAMENTE RIFINITO. SI COMPONE D' INGRESSO, SALA DA PRANZO O SECONDA CAMERA DA LETTO COME IN ORIGINE, SOGGIORNO CLIMATIZZATO CON BALCONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, RIPOSTIGLIO, BAGNO. PUNTI DI FORZA LA LUMINOSITà, LA POSIZIONE E LE RIFINITURE! E' SUBITO DISPONIBILE Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - soggiorno: 1 Rif: 1399723/1579/5358