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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 175.000 € (cod.657bb989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.166 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Avenza (da 1.610 €/m² a 2.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Avenza, zona coop Appartamento in vendita in zona tranquilla e arieggiata. molto grande ben mq 115 e si trova al 2 piano di una piccola palazzina, Composto da entrata nel corridoio che porta ad un salone ampio perfetto per momenti di relax, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio. Spazio verde di fronte al condominio. Una cantina di proprietà al piano terra. l'immobile e' tutto autonomo. le spese di condominio sono solo 60 euro al mese. e' molto luminoso ed e abitabile subito , da riguardare l'impianto eletrico, il bagno e super decoroso e volendo lo si puo tenere, le camere ... due sono matrimoniali, si puo fare anche il secondo bagno. la cantina al piano terra e grandina ci sta tutto. interessante pure la posizione. - Rif. 1399
