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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 225.000 € (cod.6578910c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Progetto Immobiliare Il Progetto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore
MARINA DI CARRARA (Rif. 500445) APPARTAMENTO 2 CAMERE - TAGLIO CLASSICO La nostra agenzia propone questo interessante e luminoso appartamento posto al piano terzo di palazzina ubicata in una valida e tranquilla zona residenziale defilata dal traffico ma comunque a pochissimi passi dal centro e da tutti suoi servizi. Ci troviamo, inoltre, a circa 800 metri dalle spiagge che quindi sono comodamente raggiungibili. Internamente sono circa 95 mq circa così distribuiti: ingresso attrezzabile con un bell'armadio contenitore, soggirono con prima terrazza, cucina abitabile con altra terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. L'appartamento se pur datato si trova in un generale buono stato conservativo e la palazzina è in fase di ristrutturazione. Questo oggetto è interessante sia per chi sta cercando una soluzione abitativa stabile ma anche per chi cerca una casa al mare. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: sud/est/nord Superficie (mq): 90 Numero di vani: 4 Ascensore presente Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.3 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.5 - stazione FS: 2 - fermata bus: 0.15 - scuole infanzia: 0.3 - scuole elementari: 0.3 - scuole medie: 0.6 - mare: 0.8 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina Rif: 1399056/561/500445
