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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Sant'Antonio a 187.000 € (cod.65787593)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Sant'Antonio, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carriona nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c) a 187.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2397 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.171 €/m² e 2.318 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio pressi Via Carriona) è pari a 1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
187.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
2397 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carrara (MS)
Zona OMI:
D4 (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA)
Indirizzo:
Via Carriona, Sant'Antonio
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c

Valore Casa Immobiliare di Nicola Casarini e Marco Cencetti s.n.c

Via Giovan Pietro, 18/a, Carrara (MS)

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DESCRIZIONE

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