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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 300.000 € (cod.65781e09)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CASA OK Agenzia immobiliare) a 300.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2343 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.833 €/m² e 2.026 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

128 m²

Prezzo al m²:

2343 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carrara (MS)

Zona OMI:

D5 (AVENZA-COVETTA)

Indirizzo:

Centro Città

Pubblicato:

gio 5 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CASA OK Agenzia immobiliare

CASA OK Agenzia immobiliare

Viale Zaccagna, 13, Carrara (MS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

Vendesi ad Avenza, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 128 mq situato all 'interno di un contesto condominiale. La proprietÃ si caratterizza per la disposizione funzionale degli ambienti e per la presenza di una splendida terrazza abitabile di circa 70 mq, un vero valore aggiunto dellâ immobile: uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene allâ aperto o per essere arredato come zona living esterna. L 'appartamento Ã¨ cosÃ¬ composto: - ingresso con disimpegno - soggiorno - cucina abitabile - due camere matrimoniali - bagno finestrato con vasca - ripostiglio I principali locali della casa hanno accesso diretto alla terrazza tramite portefinestre, garantendo ottima luminositÃ e continuitÃ tra gli spazi interni ed esterni. La proprietÃ Ã¨ inoltre dotata di posto auto riservato in area condominiale e di cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito. Lâ impianto di riscaldamento Ã¨ centralizzato. Soluzione interessante per chi desidera un appartamento di ampia metratura con grande spazio esterno, in una zona servita e ben collegata. Prezzo di vendita: â ¬ 300.000