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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stadio a 290.000 € (cod.657592cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TIZIANA IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.877 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Stadio (da 1.420 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti in zona Stadio (da 1.395 €/m² a 2.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stadio) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto
Rif: 1398306/1693/483 - località stadio di carrara (4,5 km dal mare)in contesto residenziale tranquillo e riservato, defilato dal traffico ma a pochi passi da tutti i principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita ampia casa semi-indipendente terra-cielo, libera su tre lati, con grande giardino privato.l'immobile, da rimodernare ma subito abitabile, sviluppa una superficie di circa 276 mq commerciali (201 mq calpestabili) ed è disposto su due livelli collegati internamente ed esternamente.una soluzione ideale per famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.? piano terraingresso su ampia zona giorno con camino, ambiente caldo e accoglientecucina abitabileripostigliovano scala internocantinadisimpegnoservizio igienicomagazzinoscala esterna di collegamento al piano superiorespazi generosi e versatili, perfetti anche per studio professionale, taverna o zona hobby.? piano primo (ed ultimo)un ampio disimpegno centrale distribuisce la zona notte composta da:tre camere matrimonialicucina/tinello (altra camera)due bagniripostigliodue balconi, di cui uno collegato alla scala esternala disposizione consente, con pochi interventi, anche una possibile suddivisione in due unità distinte.? spazio esternopunto di forza dell'immobile è il giardino esclusivo di circa 400 mq, disposto su tre lati della casa, ideale per:pranzi all'apertoarea relaxorto o piscina fuori terraparcheggio interno per più veicolicompresa nella vendita la comproprietà della strada di accesso.? dotazioniriscaldamento autonomo a gas metanotermosifoninessuna spesa condominiale
