L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carrara a 289.000 € (cod.6572cde8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RINNOVA Immobiliare) a 289.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.282 €/m² e 2.572 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.810 €/m²) e per mansarde (da 1.615 €/m² a 3.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

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•  Mercato Immobiliare a Carrara
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