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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.65724e8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
V 2809: Se è tanto che desideri davvero una dimora esclusiva ed elegante, afferra al volo l'opportunità di questo appartamento in trifamiliare con uno stupefacente GIARDINO PRIVATO. In una zona residenziale signorile, e SOLEGGIATISSIMA, con ingresso tramite stradello privato, che conduce direttamente alla casa, completa di parcheggio e BOX. A piano terra, interamente su un unico livello, con doppio salotto, comoda cucina, doppi servizi, lavanderia, due camere matrimoniali e una singola. Sala e cucina affacciano sul retro della casa, dove abbiamo una graziosa VERANDA, che prelude allo stupendo GIARDINO, verdeggiante e con bellissime palme ornamentali, ma anche con una SPLENDIDA VISTA sulla vallata. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/9rePWCrivdM?si=5P2CF0IRNFwABRr3
