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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara a 650.000 € (cod.657175fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carrara, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fabrizio convalle) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
CAPOLUOGO - Carrara - Ficola Casa singola in vendita - 10 vani - 204 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C158 Carrara, prima collina: In una delle zone residenziali più ambite di Carrara, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, proponiamo in VENDITA una splendida CASA INDIPENDENTE situata in una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla. Costruita alla fine degli anni '70, questa proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata. Caratteristiche principali: Superficie: La casa si sviluppa su due piani per un totale di circa 308 mq lordi/commerciali (204 mq netti/calpestabili). Piano Terra: All'ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile con accesso a una pratica dispensa. La zona pranzo, confortevole e luminosa, si apre su un ampio soggiorno arricchito da un suggestivo camino, ideale per momenti di relax. Completano il piano un bagno di servizio finestrato, un funzionale locale caldaia/lavanderia e una comoda scala che conduce al piano superiore. Piano Primo: Qui troviamo un grande disimpegno che introduce alle tre camere matrimoniali. Inoltre, è presente una quarta camera doppia con accesso diretto a una terrazza privata e due bagni finestrati, tutti caratterizzati da ampie finestre che garantiscono luminosità e circolo d'aria. Esterni: La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.500 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive in compagnia. All'interno del giardino sono presenti posti auto, garantendo massima comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben collegata e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. Ideale per chi desidera vivere subito in un ambiente confortevole, senza necessità di ulteriori interventi. Tipo di contratto[…]
