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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 260.000 € (cod.6570ebcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita ad Avenza, nel comune di Carrara, un ampio appartamento di 120 mq, abitabile da subito e libero immediatamente, venduto arredato come da fotografie. L’immobile si compone di cucina abitabile, spazioso soggiorno, tre camere da letto, due bagni separati – uno con doccia e uno con vasca per soddisfare ogni esigenza – oltre a un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo un giardino privato di circa 50 mq, porfidato e piantumato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e una terrazza verandata di 16 mq perfetta per pranzi e cene estive in compagnia. L’appartamento è climatizzato e offre grande praticità grazie alla tripla entrata: una condominiale, una diretta dai box e una esclusiva. Completa la proprietà un ampio box di 24 mq (quasi doppio), dotato di lavanderia annessa, tavolo da lavoro, armadio porta utensili, acqua ed energia elettrica. Prezzo box: €50.000 (trattabili se acquistato insieme all’appartamento). Disponibile anche posto auto condominiale. Il condominio è stato recentemente ristrutturato in facciata e tetto, garantendo tranquillità e valore nel tempo. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, comfort e indipendenza in una zona ben servita. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
