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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 145.000 € (cod.656e693e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 3.090 €/m²) e per bivani (da 1.900 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Cod.01610 Rif.Ag. REN001 - BILOCALE CON TERRAZZA in vendita a MARINA di CARRARA!!! In elegante palazzina degli anni '70 vendesi graziosissimo appartamento posto al terzo piano e servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia. Inoltre è dotato di una bella terrazza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019/2020 ed è arredato. Il mare dista circa 500 metri. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro l'anno e comprendono anche il riscaldamento. Si presta sia come investimento che per essere abitato tutto l'anno
