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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 145.000 € (cod.656ded63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carrara in zona Marina di Carrara, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da F.B. Immobili) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Carrara) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
BILOCALE CON TERRAZZA in vendita a MARINA di CARRARA!!! In elegante palazzina degli anni '70 vendesi graziosissimo appartamento posto al terzo piano e servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia. Inoltre è dotato di una bella terrazza. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019/2020 ed è arredato. Il mare dista circa 500 metri. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro l'anno e comprendono anche il riscaldamento. Si presta sia come investimento che per essere abitato tutto l'anno. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Carrara Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2020 Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 Ascensore presente Spese: 1000 annui kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 Rif: 1339874/610/REN001
