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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 259.000 € (cod.656dc7c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.445 €/m²) e per uffici (da 1.145 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza pressi Via Giuseppe Toniolo) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cod.11641 Rif.Ag. E399 - San Ceccardo - Carrara Luminoso appartamento a piano terra con area esterna di proprietà. L'immobile si compone da un ampio salone con balcone ed accesso all'area perimetrale, cucina abitabile anch'essa con balcone e accesso all'area di pertinenza, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Un magnifico valore aggiunto dell'immobile, è la taverna con doppio accesso, interno ed esterno, dove troviamo un ampia zona con lavanderia, bagno con doccia e altro ambiente versatile. Completano la proprietà due comodi posti auto nell'area recintata e ampia cantina condominiale. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredo! Non farti sfuggire l'opportunità di acquistare un bellissimo immobile, finemente e completamente ristrutturato, pronto per essere abitato! Non esitare a contattaci per ulteriori informazioni! Rif. E399 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamento contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso il nostro ufficio in via Toniolo 8 bis Avenza Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com
