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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara a 490.000 € (cod.656d415f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carrara Marina di Carrara, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Bassa nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CITTÀ GIARDINO) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARRARA) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Carrara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Carrara pressi Via della Bassa) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carrara in zona Marina di Carrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone con garage di nuova costruzione
Nel centro di Marina di Carrara e vicino a tutti i servizi proponiamo la vendita in esclusiva di una mono.famigliare con ottima esposizione e dagli spazi d 'altri tempi. Disposta su due livelli per un totale di 280 mq, al piano terra disimpegno scale, due matrimoniali, una grande lavanderia , locale caldaia e garage ; al piano superiore due matrimoniali, bagno, cucina e salone doppio con esposizione lato mare e Sarzana oltre al vano disimpegno scale. Tre comodi balconi oltre che scala esterna per accesso diretto al piano superiore, giardino sei circa 200 mq su i quattro lati liberi dell 'immobile, entrata pedonale e carrabile. Classe energetica in fase di realizzazione. Per informazioni contattare i numeri 3283046449 Serena e 330277031 Fabrizio
