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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio a 299.000 € (cod.656c15ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2151 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con giardino
V 2809: Se è tanto che desideri davvero una dimora esclusiva ed elegante, afferra al volo l'opportunità di questo appartamento in trifamiliare con uno stupefacente GIARDINO PRIVATO. In una zona residenziale signorile, e SOLEGGIATISSIMA, con ingresso tramite stradello privato, che conduce direttamente alla casa, completa di parcheggio e BOX. A piano terra, interamente su un unico livello, con doppio salotto, comoda cucina, doppi servizi, lavanderia, due camere matrimoniali e una singola. Sala e cucina affacciano sul retro della casa, dove abbiamo una graziosa VERANDA, che prelude allo stupendo GIARDINO, verdeggiante e con bellissime palme ornamentali, ma anche con una SPLENDIDA VISTA sulla vallata. Guarda il video su: https://youtube.com/shorts/9rePWCrivdM?si=5P2CF0IRNFwABRr3
