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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Codena a 110.000 € (cod.656c1183)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Codena, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Codena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Codena) è pari a
1.615 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Codena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone edificio storico
Carrara, alture, non lontane dal centro, appartamento in palazzo signorile d'epoca con molte delle caratteristiche del tempo di costruzione perfettamente mantenute! Posto al piano primo di questo bell'edificio, l'appartamento gode di una ampia vista panoramica. E' composto da ingresso su uno spazioso corridoio che serve tutta l'abitazione, soggiorno ampio, cucina tinello, 2 camere matrimoniali, un bagno e un balcone. Possibilità di parcheggio sotto casa. Ottima soluzione, subito abitabile, tranquillità e silenzio assicurati. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Codena Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 95 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca - cucina - soggiorno: 1 Rif: 1396399/396/cd
