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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza a 220.000 € (cod.6568d164)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVENZA - COVETTA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre nella zona di Avenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avenza) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Carrara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carrara in zona Avenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
AVENZA ZONA SERVITISSIMA , VICINO AL CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, IN PALAZZINA DI SEI UNITA' IMMOBILIARI AL TERZO PIANO ED ULTIMO PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2014. ( IMPIANTI, PAVIMENTI E INFISSI) INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, AMPIO SOGGIORNO, TRE CAMERE DI CUI DUE MATRIMONIALI, E UNA DOPPIA, BAGNO FINESTRATO CON SANITARI SOSPESI PIU' SERVIZIO, ALTRO BALCONE, AMPIA CANTINA A PIANO TERRA E BELLISSIMO GIARDINO CONDOMINIALE. TETTO RIFATTO E FACCIATA IN FASE DI ULTIMAZIONE. DA VEDERE ASSOLUTAMENTE. Rif. M344. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Avenza Provincia: MS (CAP: 54033) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Anno di ristrutturazione: 2014 Piano: su più livelli Superficie (mq): 104 Numero di vani: 5 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.2 - stazione FS: 1.5 - fermata bus: 0.05 - mare: 3 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - cantina: presente - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale ZONA SERVITISSIMA , VICINO CENTRO COMMERCIALE LA PRADA, SCUOLE ELEMENTARI, MEDIE E ISTITUTO TECNICO. FERMATA DEL BUS A 50 MT Rif: 1395982/1560/M344
