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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Carrara in zona Centro Città a 299.000 € (cod.65689e25)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Carrara in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Groppini nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per attici (da 1.370 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carrara
Per quanto riguarda più in generale la città di Carrara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Carrara, mentre la zona di Centro Città risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Città pressi Via Groppini) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Carrara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
TERRATETTO PIANO TERRA: Ingresso - Studio - Bagno PIANO PRIMO: 2 Camere - Stanza armadi - Bagno PIANO SECONDO: 2 Camere - Bagno PIANO TERZO: 2 Camere - Bagno PIANO QUARTO: Soggiorno - Cucina - Bagno RESEDE === Nella rinomata città di Carrara conosciuta in tutto il mondo per il suo marmo, in pieno centro storico, disponiamo di terra-tetto disposto su cinque livelli, tutti fuori terra. L 'accesso alla casa avviene dal piano stradale, direttamente nel disimpegno di ingresso. Entrando si notano subito i dettagli del posto con pavimenti, scale e colonne in marmo. Questo livello è composto, oltre al disimpegno, di uno studio servito da bagno. Attraverso le scale si raggiungono i piano superiori occupati dalle camere. La zona notte è disposta sui tre piani centrali, ogni piano è servito da due camere doppie e da un bagno rispettivamente per un totale di sei camere e tre bagni, tutti con box doccia. La zona giorno, per consentire l 'ingresso della luce naturale durante il giorno è stata studiata al quinto ed ultimo piano. Essa è composta da un grazioso soggiorno con soppalco e dalla cucina, abitabile servita da dispensa. A servizio di questo piano un ulteriore bagno con doccia
